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五洲国际再陷诉讼 中原信托索要2.97亿贷款及利息

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(原标题:五洲国际再陷诉讼 中原信托索要2.97亿贷款及利息)

饱受债务危机困扰的港股上市公司五洲国际(01369,HK)再陷诉讼泥潭。

近日,五洲国际披露的公告显示,中原信托有限公司(以下简称中原信托)就借款合同对南通五洲国际投资有限公司(以下简称南通五洲)、无锡五洲国际装饰城有限公司(以下简称无锡五洲)、舒策城、朱丽娟及无锡中南置业投资有限公司提出申索,其中包括请求南通五洲支付3笔信托贷款连同应计利息及违约金以及强制执行担保权,其中涉及信托贷款规模2.97亿元。

《每日经济新闻》记者注意到,除该笔信托贷款的诉讼外,五洲国际还身陷五则诉讼,涉及7672.99万金额的民间借贷纠纷、1.5亿金额的银行借款纠纷以及3.15亿金额的债券相关事项。对于上述6则诉讼事项,五洲国际表示,鉴于诉讼程序尚处于初期阶段,董事会认为目前评估诉讼对集团的全面潜在影响并不实际。

涉诉金额累计达8.39亿

上述案件于2019-10-13审理,并于2019-10-13作出裁定。法院裁定:(1)第一被告向原告支付信托贷款2.97亿元加直至实际清偿日止应计利息及违约金;(2)命令第一被告以原告为受益人拍卖已抵押予原告的不动产抵押物,原告对变卖所得款项拥有优先受偿权;(3)命令第一被告就应收账款及派生权益质押对原告提供优先受偿权;(4)命令第二被告就应收账款及派生权益质押对原告提供优先受偿权;(5)第二被告、第三被告、第四被告及第五被告须共同及分别地承担连带清偿责任。

在该案件之外,五洲国际还有五项诉讼在身。其中涉及两则民间借贷纠纷,规模合计7672.99万元;一则银行借款合同纠纷,涉及规模1.5亿元,以及2.15亿金额的债券争议。除此之外,《每日经济新闻》记者注意到,还有一家信托公司身陷其中。公告显示,中海信托股份有限公司(以下简称中海信托)于2019-10-13就公司债券对五洲国际全资附属公司无锡五洲及五洲国际提出申索,请求:解除中海信托与两被告的债券协议;两被告向中海信托支付1亿元债券本金;两被告须按年利率7.3%支付债券本金利息、违约金、法律费用及五洲国际须承担上述申索总金额的连带保证责任。

多次亏损处置旗下资产

《每日经济新闻》记者注意到,自去年爆发债务危机以来,五洲国际接连对旗下资产进行处置,甚至多次亏本甩卖。

7月18日,五洲国际董事会宣布以3610万元的价格出售位于杭州的一处物业,该物业由位于浙江省杭州市西湖区余杭塘路799号五洲国际商业中心的商业单位组成,建筑面积1583.91平米。2019-10-13,该物业估值为4933万元。五洲国际在公告中表示,该物业已被抵押给杭州银行,由买方于完成该物业转让后部分以现金支付,其余部分通过将第二期2016年公司债券及第一期2017年公司债券中的相应权益转让予卖方以满足此代价。现金用于偿还杭州银行发放的银行贷款以取得解除该物业的抵押。该出售使五洲国际录得1495万元亏损。

6月25日,五洲国际公告称以1630万元出售位于无锡的一处物业,该物业由位于无锡市惠山区新兴西路3号六龙商业中心负一楼的门牌号9-39、89-102、104及106-172(不包括门牌号为27及153的单位)的111个商业单位组成,建筑面积约为2587.23平方米。该物业由独立估值师于2019-10-13根据市场可资比较数据法估定的估值约为1690万元,该次出售使五洲国际录得140万元亏损。此次出售目的是让五洲国际赎回第二期2016年公司债券及第一期2017年公司债券中的若干权益。

5月22日,五洲国际以3560万元出售另一处位于无锡的物业,建筑面积约为3106.54平方米,出售目的是让五洲国际赎回第一期2017年公司债券中的若干权益,于集团内部抵销其在第一期2017年公司债券项下的债项。该次出售录得正向收入。此外,5月份还曾处置了另一处房产。

来源:每日经济新闻

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